商业地产运营管理岗招聘笔试题面试题10套及答案
商业地产运营管理岗招聘笔试题面试题10套及答案
目录：
一，房地产运营岗位介绍和职业发展
1.什么是地产运营
2.不同的地产公司运营管理分为计划运营和项目运营
3.房地产运营管理人员的作用
4.房地产运营的工作职责
5.运营人员的工作内容
6.运营管理人员的知识技能和素质要求
7.运营岗的职业发展
8.运营岗位入职如何选择公司
二、笔试题
1.商业物业运营经理招聘笔试题及参考答案
2.建筑公司运营副总经理招聘笔试题和答案
3.房地产公司运营管理竞聘笔试题和答案
4.房地产运营管理中心笔试题和答案
5.房地产运营管理笔试题（无答案）
三、面试题
1.xx城建开发有限公司运营总监面试题（无答案）
2.地产公司运营管理招聘面试问题和参考答案
3.建筑房地产运营管理面试题和答案
4.房地产公司商务运营管理面试题和参考答案
5.房地产运营管理岗位面试题及答案（专业题12问）
第一题：在当前国家对房地产产业进行宏观调控背景之下, 房地产运营管理工作应如何适应形势而创新？请联系实际一谈。
第二题：新到岗位你如何开展工作？
第三题：所谓新常态是指经济从高速增长转变为中高速增长，经济增长方式从靠劳动力、资本投入的粗放增长，转向靠改革创新、技术进步的集约式发展，即转型升级。新常态不像过去一味追求总量扩张，它更加重视有质量、均衡、可持续的增长。试分析在新常态下，房地产开发与经营管理的发展趋势。
第四题：当前循环经济已经成为我国社会经济发展的一种新模式，通过以绿色发展、循环发展为基础，有效地实现了能源的节约和循环运用，加快了我国生态文明建设进程。房地产项目运营管理应如何适应形势而创新？请联系实际一谈。
第五题：现在有些商业地产企业在对商业地产项目进行规划设计的时候，没有开展充分深入的市场调查，片面追求建设成本最低、使用面积最大、好租、好卖，意图借此实现自身利益的最大化，给后期的经营管理带来的诸多问题。你认为应当如何切实有效地解决这一问题？
第六题：一些房地产公司开发建设上讲究“短、平、快”，希望循环周期越短越好，对“开发、出售、再开发”过度追求，通过资金流转的加快来实现更多利润的赚取，从而使得开发建设脱节于经营管理。你觉得应该采取怎样的措施才能避免这些问题的发生呢？请给出具体的对策。
第七题：当下有关商业规划国务院已经颁布了相应的政策，要求地方政府应该健全商业网点的规划与土地政策，强调大中小型城市必须要科学地抓好商业网点规划的报批与实行。你认为应如何把握和落实这一要求？
第八题：某商业地产在前期投资由于缺乏科学的预测，对经济发展水平与商业需求缺乏了解，导致后续乏力的问题，如果安排你具体抓这方面工作，你对解决这个问题有什么打算？
第九题：老年房地产是指适合老年人居住的老年住房产品，符合老年人的心理和生理特点，满足老年人社会活动的需要，可以为老年人提供良好的基础设施。如果由你牵头负责公司老年房地产项目的运营管理工作，请谈谈如何把这项工作做好。
第十题：当前我国房地产行业正处于销售面积下降、多数城市房价回落、投资收益下滑、资金链收紧等新形势，在创新开发模式上你能给这个职位带来别的人选所不能带来的新思路、新方法吗？
第十一题：随着房地产企业的不断增加，房地产市场逐渐呈饱和，面临供大于求的买方市场挑战。在项目经营过程中,你认为应采取哪些措施规避可以存在的风险？
第十二题：2020年初爆发的新冠疫情，对商业地产产生巨大的冲击，客流骤降，空置率持续攀升。后疫情时代，你将会有哪些提高运营绩效的举措？
部分内容节选：
房地产公司运营管理竞聘笔试题和答案
一、简答题（满分 40 分）
1、请简述“432”的主要内容。（20 分）
2、主席、总裁要求项目开发必须“合法合规”，请简单谈谈对这一要求的理解及如何做到合 法合规？（20 分）
二、论述题（满分 60 分）
请谈谈对车位的理解及如何实现车位去化？
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